买房没有预审有哪些风险?
1、存在资料不全的风险
客户在做房贷预审的时候，需要准备好贷款资料，如果贷款资料存在问题，比如说有错误或者遗漏的地方，银行会及时联系客户做出提示，客户按照银行的提示进行更正就好了，这样可以在以后正式申请房贷的时候能够准备地更充分，在以后正式申请房贷的时候，可以加快银行的审批效率。
2、存在定金损失风险
如果客户没有做贷款预审，那么如果最后房贷因为客户自己的问题被银行拒绝了，客户想要退购房定金会比较困难，开发商会根据购房合同上面的条款追究客户的违约责任，到了这一笔客户可能不仅拿不回自己的定金，可能还会有其他的损失。
如果客户通过房贷预审得知自己的资质不符合要求，那么就不会莽撞地缴纳了定金，这样可以有效避免遇到损失。
3、增加房子烂尾风险
在客户做贷款预审的时候，银行不仅会考察客户的资质，还会考察开发商的情况，相对于普通人来说，银行掌握的信息会更多一些，比如说开发商的负债情况以及主体信用情况等等，如果开发商的资质比较差，客户所购买的房子就可能会有烂尾的风险，这些可以通过房贷预审都暴露出来，尽量维护好购房者的利益。
房贷预审通过会拒贷吗?
房贷预审通过了，那么就会进入下一个审核阶段。进入常规的审批阶段后，银行会严格审核用户提交的贷款资料，以及用户是否具备贷款资格。在这个审核的阶段，用户是有可能被拒贷的。因此，预审批通过只能说用户有进入下一个审批环节的资格。
房贷只有签订了房贷合同以后，才可以算是贷款申请成功，预审批通过不代表房贷申请的最终结果。
