商转公积金贷款要先还清商贷的钱吗?商转公需要提前还清银行贷款吗?

2023-05-09 15:59:48     来源:科极网

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商转公积金贷款要先还清商贷的钱吗

商转公积金贷款是需要先还清商业贷款的钱的,只有将商业贷款的钱还清,房子原来的抵押才会被解除,才可以重新将房子抵押给公积金中心,公积金中心才能进行贷款的发放。否则即便是房贷重新抵押,也是无法办理商转公积金贷款的流程的。

之所以要求上妆公积金贷款需要先还清商贷,主要就是要取得房子的产权证,毕竟贷款结清之前,房屋的产权证是抵押给银行的。而公积金贷款的本质意思属于抵押贷款,需要将房子抵押给住房公积金管理中心,如果没有还清商贷的话,就无法将房屋的产权抵押给公积金中心来获得贷款。

商转公需要提前还清银行贷款吗

如果当地公积金中心,不要求用户还清商贷后再转公积金贷款,那么用户在商贷未还清时,就可以直接办理商转公。而公积金中心要求用户先还清银行的商贷,那么用户必须去房贷银行申请提前还清房贷,在房贷还清以后,才可以办理商转公业务。

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